Villa moderne au coeur de la Condamine.

Condamine / Villa Stella

Opportunité unique d'acquérir une villa à l'architecture contemporaine, actuellement aménagée en bureaux, au cœur de Monaco. Cette propriété de 811 m², facilement transformable en habitation, est proposée au prix de 21 millions d'euros Un bien idéal pour un projet résidentiel ou professionnel, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Cette villa contemporaine, située au cœur de la Condamine derrière l'immeuble 'Le Stella', s'étend sur six étages. Principalement destinée à un usage professionnel, cette villa d'architecte, à la fois moderne et atypique, est un bien d'exception en principauté. Sa disposition est la suivante :
- Au premier niveau : Espace dédié à l'informatique et aux équipements techniques.
- Au second niveau : Un vaste bureau en open space, une tisanerie, des sanitaires et un espace extérieur combinant terrasses et jardin. Sa superficie totale est de 231 m², dont 183 m² habitables et 48 m² de terrasses.
- Au troisième niveau : Bureau en open space avec terrasses et jardin couvrant une surface de 274 m², comprenant 90 m² d'espace habitable et 184 m² dédiés à l'extérieur.
- Au quatrième étage : Bureau en open space accompagné d'un balcon, totalisant 120 m², avec 93 m² habitables et 27 m² de terrasse.
- Au cinquième étage : Bureau en open space bénéficiant d'une surface habitable de 86 m².
- Au sixième et dernier étage : Bureau en open space agrémenté de balcons pour une superficie totale de 100 m², dont 92 m² habitables et 8 m² de terrasses.
Ce bien est complété par deux places de stationnement. 
Actuellement, cette villa est louée pour un montant de 30 500 € par mois hors taxes, jusqu'au 14 décembre 2030.