Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel à Monaco

Port

EXCLUSIVITE : Restaurant à vendre – Emplacement exceptionnel au cœur de la CONDAMINE
Idéalement situé  proche du port de Monaco, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre agréable, parfait pour une activité de restauration prospère. Entièrement rénové récemment, il est en excellent état et dispose d’une grande cuisine bien équipée aux normes.
Caractéristiques de l’établissement
- Activité autorisée : Restaurant traditionnel, bar, pizzeria, glacier, avec possibilité de vente à emporter.
- Surface totale : Environ 130 m², répartis sur plusieurs niveaux : - Rez-de-chaussée : Salle de restaurant (60 m²) + terrasse couverte et climatisée (environ 35 m².
- Mezzanine : Espace technique (d’environ 20 m²) .
- Sous-sol : Toilettes H & F, cuisine équipée, espaces dédiés au personnel, (environ 50 m²) + cave.

- Capacité : Environ 75 couverts.
- Équipements : Conduit d’évacuation d’extraction neuf, accès livraison, cuisine en parfait état, unité de clim et ventilation mécanique, terrasse bâtie conforme aux normes.
Informations juridiques et financières
- Forme juridique : Société Anonyme Monégasque (S.A.M.).
- Loyer mensuel : environ 5000 € .
- Bail commercial : En vigueur depuis 1951, renouvelé selon la loi n°490 (3,6,9 ans)
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