L'EDELWEISS - JARDIN EXOTIQUE

Jardin exotique / Edelweiss

TROIS PIÈCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL

Situé dans le quartier du Jardin Exotique, apprécié pour sa quiétude, l'Edelweiss est un immeuble bourgeois localisé sur le Boulevard du Jardin Exotique, à proximité des écoles et des accès qui vous mèneront rapidement à Fontvieille et dans la Condamine.
En rez de chaussée de la copropriété, ce 3 pièces de 97m² est composé d'un couloir desservant le séjour donnant sur l'avant de l'immeuble, les deux chambres donnant sur l'arrière, la cuisine, la salle de douche, les toilettes. Une pièce indépendante d'environ 10m², parfaite pour une troisième chambre ou bureau se situe de l'autre côté du couloir et une grande cave est disponible en sous-sol.
Actuellement à destination de local commercial, ce bien pourra être transformé en appartement, les demandes de changement de destination auprès de la DPUM ainsi que du syndic de copropriété ayant déjà été entreprises et validées.
Un projet état futur de façade 'résidentielle' a également été réalisé par un cabinet d'architecture et validé par l'urbanisme ainsi que par les copropriétaires de l'immeuble.
Ainsi, seuls les travaux de rénovation et modification de façade ( si changement de destination) seront à prévoir par l'acquéreur.