LUXUEUSE VILLA A LA LOCATION

Larvotto / Les Villas du Sporting

La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, un accès direct à la mer pour se baigner et se trouve à seulement quelques minutes de la plage.

Cette luxueuse villa offre une magnifique expérience de vie avec ses 680 m² de surface habitable, situé sur l’exclusive Presqu’île du Larvotto.
La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, un accès direct à la mer pour se baigner et se trouve à seulement quelques minutes de la plage.
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée : Vous accueille dans la villa.

- Salon : Vaste espace avec des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère aérée et grandiose.

- Salle à manger : Parfaite pour organiser des rassemblements.

- Bureau : Idéal pour travailler à domicile ou un bureau privé.

- 2 chambres : Chacune avec salle de bains attenante et dressings.

- Piscine privée chauffée et terrasse : Toutes les chambres s’ouvrent sur la piscine, améliorant la circulation intérieure-extérieure.

- Cuisine entièrement équipée : Pour tous vos besoins culinaires.

- Salle de sport : Un espace dédié à l’exercice.

- Toilettes pour les invités : Pour plus de commodité.

Rez-de-chaussée:
- 2 chambres : Chacune avec salle de bains privative, dressings et terrasses avec vue sur la mer.

Niveau -1 :
- Salle de cinéma : Un grand espace de 140 m² avec une vue incroyable sur la piscine, parfait pour les soirées cinéma.

- Salle de stockage : Pour garder vos affaires organisées.

- Buanderie : Équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.

- Bureau du personnel : Comprend une douche et des toilettes pour le confort du personnel.

- Parking privé : Espace pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.

Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur intérieur : Dessert tous les étages pour un accès facile.

- Non meublée : La villa est louée non meublée, mais il est possible de la louer avec des meubles actuels.

- Loyer mensuel : 300 000 €, toutes charges comprises (électricité, eau, climatisation, entretien de la piscine et du jardin).

- Augmentation annuelle des loyers : Les loyers augmentent annuellement sur la base de l’indice BT01, avec une augmentation minimale de 5 %.

- Accès exclusif : Les résidents bénéficient d’un accès aux piscines et à la salle de sport du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort (4 abonnements nominatifs).

- Service de conciergerie : Disponible 24h/24 et 7j/7 pour tous vos besoins.

Cette propriété offre une combinaison inégalée de luxe, d’intimité et de commodité, idéale pour un style de vie sophistiqué.