À vendre – Droit au bail d’un local commercial de 150 m² à La Co

Condamine

À vendre – Droit au bail d’un local commercial de 150 m² à La Condamine, Monaco Un emplacement stratégique au cœur de Monaco Idéalement situé dans le quartier prisé de La Condamine, entre le marché de la Place d’Armes et le Port Hercule, ce superbe local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Monaco. À quelques pas des commerces, restaurants, parkings publics et du port, il profite d’un flux constant de clients. Sa situation face à la sortie du parking du Marché et sur un axe très fréquenté garantit une visibilité maximale, renforçant ainsi son attractivité et son potentiel commercial.

Un local spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité D’une surface totale de 150 m² en rez-de-chaussée, ce local se distingue par sa belle exposition sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la ville. Il dispose de quatre vitrines de 1,90 m de large chacune sur la rue Terrazzani, assurant une excellente visibilité pour mettre en valeur vos produits ou services.

Le local est complété par une spacieuse cave de stockage en sous-sol, idéale pour optimiser votre organisation. Bien qu’à rafraîchir, il représente une toile vierge pour adapter l’aménagement à votre concept. Vous bénéficierez par ailleurs d’installations confortables telles que la climatisation individuelle, des volets roulants électriques et un système d’alarme.

Le bail est un bail commercial long terme tout commerce, offrant ainsi une grande flexibilité pour de multiples activités (boutique, showroom, galerie, etc.).

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre commerce à Monaco Grâce à sa situation privilégiée dans La Condamine, ce local représente un investissement de premier ordre. À proximité immédiate de nombreux commerces, du port (50 m), d’un parking public (5 m), d’une crèche (100 m) et de la gare (500 m), il vous permet de capter un large public et d’optimiser votre chiffre d’affaires.

Prix : 1 140 000 euros (Droit au bail) Disponibilité : Libre immédiatement

Contactez-nous pour visiter ce local commercial à La Condamine et concrétiser votre projet à Monaco.