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LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE FONTVIEILLE

Fontvieille / Botticelli

contacter l'agence A.G.T. Immobilier

Vente

réf BOT004040

Caractéristiques

Prix de vente850 000 €

Type de bienBureaux

Salle(s) de bain1

Superf. totale23 m²

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Description

Situé dans la prestigieuse résidence Le Botticelli, au cœur du quartier dynamique de Fontvieille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des principaux axes de circulation de la Principauté.
D’une superficie totale de 23 m², ce bien en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur une agréable placette. Son agencement fonctionnel comprend une pièce principale, une pièce arrière ainsi qu’un WC indépendant, permettant l’exercice de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Le local bénéficie également des services du Poste de Garde de Fontvieille Village : réception des colis, surveillance régulière et assistance technique.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif patrimonial au sein d’un des secteurs les plus recherchés de Monaco.
Les atouts :
- Emplacement premium à Fontvieille
- Résidence de standing
- Rez-de-chaussée avec vitrine
- Proximité immédiate du port et des commerces
- Local actuellement exploité en pressing
- Investissement locatif sécurisé
- Services de gardiennage et de réception

A.G.T. Immobilier

T. +377 93 25 73 34 agtimmo@monaco.mc Voir tous les biens

Galerie Photos

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.