Rare, maison de Maître au Coeur du Carré d'Or à rénover

Une adresse hors du commun au cœur de Monte-Carlo, offrant une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure. Avec ses volumes généreux, son potentiel de restructuration et son emplacement exceptionnel, cette propriété s’inscrit parmi ces biens d’exception conçus pour traverser les générations.

Au sein du prestigieux quartier de Monte-Carlo, au cœur du Carré d’Or, Villa Bella bénéficie d’une adresse exceptionnelle, avenue de l’Hermitage, à proximité immédiate des lieux emblématiques de la Principauté, tels que l’Hôtel Hermitage, l’Hôtel de Paris, les grandes maisons de prêt-à-porter de luxe ainsi que, bien entendu, la Place du Casino et ses jardins.

Erigée sur 5 étages, cette élégante propriété séduit par sa rareté, la diversité de ses espaces et son important potentiel de transformation. Ses différents niveaux permettent d’imaginer une résidence familiale d’exception, associant espaces de réception, suites, bureaux ainsi que des espaces entièrement dédiés au bien-être et à la détente.
Dans le cadre d’un projet de rénovation, l’aménagement envisagé prévoit, au niveau inférieur, un espace bien-être comprenant un spa, une cuisine, une chambre en suite et une salle de sport, sur une surfacend’environ 120 m².
Le rez-de-chaussée, d’environ 73 m², serait consacré aux espaces de réception avec un salon, une salle à manger, une arrière-salle, un bar et des toilettes invités. Il bénéficie également d’un espace extérieur d’environ 30 m².
Le premier étage, d'environ 77 m², pourrait accueillir une chambre, un espace bureau ainsi qu’un dressing, tandis que le deuxième étage de 99 m², serait aménagé avec deux chambres, des salles de bains, un bureau et un balcon.
Enfin, une terrasse en toiture d’environ 27 m² vient compléter les espaces extérieurs et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’atmosphère de Monte-Carlo.
Par son emplacement exceptionnel au cœur du Carré d’Or, ses surfaces généreuses et les nombreuses possibilités offertes par son projet de rénovation, la Villa Bella constitue une opportunité particulièrement rare à Monaco.