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Fonds de commerce

Carré d'or / Park Palace

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Exclusivité

Vente

réf V1370MC

Caractéristiques

Prix de vente800 000 €

Type de bienFonds de commerce

Nb de pièces1

Superf. totale105 m²

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Description

Très belle boutique située en plein Carré d’Or, dans une résidence très luxueuse et prisée.

LOCAL COMMERCIAL Immeuble Le Park Palace, 31 Avenue de la Costa – 98000 Monaco. Situé face aux jardins du Casino sous les Arcades du Park Palace. Environnement : CARTIER, DIOR, LOUIS VUITTON, LANVIN, SONIA RYKIEL, CIRIBELLI, CHANEL, CELINE, MONT BLANC etc… Environnement proche : ESCADA, ESCADA SPORT, JEAN JACQUES (Brioni, Kiton, Loro Piana), ATMOSPHERE (Multimarques, Sergio Rossi, Bottega Veneta, Jimmy Choo, Marc Jacobs, Tod’s) etc.

SURFACE Au rez-de-chaussée, espace commercial de 105 m². Une Réserve Indépendante : 70 m².

FACADE Façade de +/- 5m linéaires.

DESTINATION Usage de commerce ayant pour objet la vente directe aux particuliers de prêt à porter de différentes griffes, fourrures, de vêtements de peaux, articles et accessoires.

LES BAUX Le Local Commercial : Un Bail 3, 6, 9 ans. La Réserve Indépendante : un bail d’une année renouvelable pour la même durée au gré des parties sauf préavis de dénonciation six mois à l’avance, par lettre recommandée.

LES LOYERS Le Local Commercial : Loyer de 6.142 euros HT par mois + charges La Réserve Indépendante (Pas obligatoire) : Loyer de 2.167euros par mois

John Taylor

T. +377 93 50 30 70 monaco@john-taylor.com https://www.john-taylor.fr/agence-immobiliere-de-prestige/monaco/ Voir tous les biens

Galerie Photos

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.