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Centre, spacieux local sur deux niveaux

Monte-Carlo / Les Lauriers

Caractéristiques

Prix de vente3 950 000 €

Type de bienMurs commerciaux

Nb de pièces6

Superf. totale180 m²

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Description

Situé dans un bel immeuble bourgeois sur une artère très passante du centre ville, ce local d'environ 180m² se divise comme suit : Au rez-de-chaussée la surface d'environ 100m² accueil 3 bureaux avec vitrines, une salle de douches avec wc, un wc séparé et une cuisine pouvant être réaménagée en un espace de travail supplémentaire avec fenêtre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble. Un escalier intérieur dessert un grand local en sous-sol d'environ 80m² scindé en 4 belles pièces. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble est loué selon un bail de 5 années (loi 1433) depuis le 01/03/2022 pour un loyer mensuel de 7.107 €. Les charges de copropriété sont minimes.

Situé dans un bel immeuble bourgeois sur une artère très passante du centre ville, ce local d'environ 180m² se divise comme suit :
Au rez-de-chaussée la surface d'environ 100m² accueil 3 bureaux avec vitrines, une salle de douches avec wc, un wc séparé et une cuisine pouvant être réaménagée en un espace de travail supplémentaire avec fenêtre donnant sur la cour intérieur de l'immeuble.
Un escalier intérieur dessert un grand local en sous-sol d'environ 80m² scindé en 4 belles pièces.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible.
L'ensemble est loué selon un bail de 5 années (loi 1433) depuis le 01/03/2022 pour un loyer mensuel de 7.107 €. Les charges de copropriété sont minimes.

M & K Real Estate MC

T. +377 97 77 56 50 info@mkrealestatemc.mc http://www.mkrealestatemc.mc Voir tous les biens

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Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.