Unique - Villa Belle Epoque d'exception

Cette magnifique et élégante Villa Belle Epoque se situe dans un quartier calme et recherché tout en profitant d'une localisation idéale, à quelques pas du boulevard d'Italie. Cette propriété est un produit rare et unique sur le marché offrant une qualité de vie remarquable. La villa s'élève actuellement sur quatre niveaux. L'autorisation déjà obtenue pour pouvoir surélever la villa d'un étage apporte une plus value considérable à la propriété. La villa est en très bon état mais pourrait être pensé avec un projet de rénovation la rendant véritablement spectaculaire. La superficie habitable est d'environ 500m2 + environ 130m de terrasses. Un agréable et vaste jardin entoure la villa promettant ainsi de bons moments en extérieur. Un garage fermé permet de stationner un véhicule et un emplacement de parking privatif se tient à côté de la villa. Véritable potentiel pour cette acquisition.

Le rez-de-chaussée est composé d'un majestueux hall d'entrée donnant sur le double séjour et la cuisine, un toilette invité.
Un ascenseur intérieur et des escaliers permettent l'accès au niveau supérieur où se trouvent trois chambres à coucher, deux salles de bain et deux terrasses.
Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à coucher avec deux salles de bain et au dernier étage, s'étalent un très grand séjour avec vue mer panoramique, une cuisine équipée et un bureau avec salle d'eau. De par son exposition et les ouvertures, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle.