Nel ricercato quartiere di La Rousse, questa villa indipendente completamente ristrutturata con materiali di alto livello gode di una posizione privilegiata a pochi minuti dalle spiagge del Larvotto. Immersa in un ambiente tranquillo e residenziale, al riparo da traffico e sguardi indiscreti, offre uno stile di vita raro nel Principato.
Edificata su un terreno di circa 700 mq, la proprietà si distingue per il suo giardino curato e la piscina riscaldata, un vero valore aggiunto a Monaco. L’esposizione a sud-est garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre la vegetazione circostante assicura la massima privacy.
Distribuita su più livelli e servita da un ascensore che collega tutti i piani fino al garage, la villa è composta come segue:
Il primo livello ospita un ampio soggiorno con pavimenti in marmo, una raffinata sala da pranzo, una grande cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno o doccia en suite. Una terrazza con solarium completa questo livello. La villa è dotata di aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti e di pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Al piano inferiore, una cantina per vini con soffitto in vetro e ulteriori spazi di deposito arricchiscono la proprietà.
A livello del giardino, un appartamento indipendente di circa 80 mq offre un ampio soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per ospiti o personale.
Un ampio garage di circa 75 mq può ospitare fino a quattro veicoli.
Infine, questa proprietà presenta una caratteristica rara: pur essendo situata tra territorio francese e monegasco, è giuridicamente e fiscalmente considerata nel Principato di Monaco, consentendo in particolare l’ottenimento della residenza.
