Magnifique villa 'Les pieds dans l'eau'.

Larvotto / Les Villas du Sporting

Luxueuse villa les pieds dans l’eau installée, le long des plages du Larvotto offrant des services haut de gamme, une piscine privée, des jardins luxuriants et un accès direct à la mer pour la baignade.

Cette villa d’exception, idéalement située sur la prestigieuse presqu’île du Larvotto, offre 680 m² d’espaces de vie luxueux. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, un accès direct à la mer pour la baignade et se trouvant à seulement quelques minutes de la plage, cette propriété promet un style de vie inégalé au bord de la Méditerranée.
La villa se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon avec plafonds double hauteur
- Elégante salle à manger
- Un bureau
- Deux chambres avec salle de bains attenantes et dressings
Toutes les pièces s’ouvrent sur la piscine chauffée privée et sa spacieuse terrasse
- Cuisine entièrement équipée
- Salle polyvalente (idéale pour une salle de sport)
- Toilettes invités
• 1er étage :
- Deux chambres supplémentaires avec salle de bains attenantes, dressings et terrasses privées
• Niveau -1 :
- Vaste pièce de 140 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, avec une vue spectaculaire sur l’intérieur de la piscine
- Local de rangement
- Buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge
- Bureau pour le personnel avec douche et toilettes
- Parking privé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules
La villa est louée entièrement meublée et décorée avec goût. Un ascenseur intérieur dessert tous les étages.
Prestations complémentaires:
- Loyer mensuel : 300 000 € (charges incluses : électricité, eau, climatisation, entretien de la piscine et des jardins)
- Révision annuelle du loyer : indexée sur l’indice BT01 avec une augmentation minimale de 5 % par an
- Accès exclusif aux installations du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort : piscines et centre de fitness (4 abonnements nominatifs inclus)
- Service de conciergerie 24h/24
Cette propriété rare et luxueuse offre un confort absolu, une intimité totale et une situation exceptionnelle sur l’un des littoraux les plus prisés de Monaco.