Appartement 2 pièces à Fontvieille – Usage mixte habitation et bureau

Fontvieille / Le Donatello

Situé dans le quartier paisible et recherché de Fontvieille, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié. Refait à neuf et en parfait état, il bénéficie d’une entrée indépendante, d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, et d’un environnement calme avec vue sur les jardins. À usage mixte, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un bureau professionnel. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains complète, de deux grands placards, d’une loggia/terrasse et d’une cave. La résidence, sécurisée par un poste de garde, propose des services de qualité (réception colis, chauffage, climatisation…). Actuellement loué jusqu’au 14 novembre 2025, ce bien rare à la vente est une opportunité à saisir dans un secteur très prisé de la Principauté.

Cet appartement 2 pièces de 59 m² (dont 8 m² de loggia) est situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing à Fontvieille, avec une entrée indépendante donnant sur une placette calme et arborée.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains, de deux grands placards de rangement, ainsi que d’une loggia pouvant faire office de coin repas ou d’espace détente. Le bien est complété par une cave.
Climatisation réversible, double vitrage occultant, parquet au sol : aucun détail n’a été négligé pour offrir confort et fonctionnalité.
L’usage mixte (habitation ou bureau) permet une grande flexibilité d’usage. L’environnement est parfaitement sécurisé grâce au poste de garde du quartier, qui assure également la réception des colis et le bon fonctionnement des installations techniques.
Actuellement loué jusqu’en novembre 2025, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la marina, des commerces, des restaurants et du port de plaisance.