Villa d’exception pieds dans l’eau sur la Presqu’île du Larvotto

Larvotto / Les Villas du Sporting

Cette magnifique villa offre environ 680 m² d’espace de vie luxueux dans l’un des endroits les plus exclusifs de Monaco - la Presqu’île du Larvotto. Avec une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et un accès direct à la mer, la propriété allie élégance, intimité et commodité, à quelques minutes de la plage.

Agencement et caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée
- Impressionnant hall d’entrée menant à un vaste salon à double hauteur

- Salle à manger et bureau élégants 

- 2 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et dressings

- Toutes les chambres s’ouvrent sur la piscine privée chauffée et la vaste terrasse

- Cuisine entièrement équipée

- Salle polyvalente - idéale pour une utilisation comme salle de sport 

- Toilettes invités

Rez-de-chaussée
- 2 chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, dressings et terrasses privées

Niveau inférieur (-1)
- Salle polyvalente spectaculaire de 140 m² (idéale pour une salle de cinéma), avec une vue unique sur la piscine

- Salle de stockage

- Buanderie entièrement équipée (machine à laver et sèche-linge)

- Bureau du personnel avec douche et WC

Autres faits saillants
- Ascenseur intérieur privé desservant tous les étages

- Garage privé pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules

- Accès aux installations du Monte-Carlo Bay Hotel & Resort :
- 4 abonnements nominatifs aux piscines et au centre de remise en forme


- Service de conciergerie 24h/24 et 7j/7

- Augmentation annuelle des loyers indexée sur la BT01, avec une augmentation minimale de 5 % par année

Petits caractères
- Loyer mensuel : 300 000 € (y compris l’électricité, l’eau, la climatisation, l’entretien de la piscine et du jardin)

- Location non meublée, avec possibilité d’inclure des meubles actuels