Eccezionale villa sul lungomare sulla Presqu'île du Larvotto

Larvotto / Les Villas du Sporting

Questa magnifica villa offre circa 680 mq di lussuoso spazio abitativo in una delle località più esclusive di Monaco: la Presqu'île du Larvotto. Con viste panoramiche mozzafiato sul mare e accesso diretto al mare, la proprietà combina eleganza, privacy e comodità, a pochi minuti dalla spiaggia.

Layout e caratteristiche delle proprietà
Pianterreno
- Imponente ingresso che conduce ad un vasto soggiorno a doppia altezza

- Elegante sala da pranzo e ufficio

- 2 spaziose camere da letto con bagno privato e cabina armadio

- Tutte le camere si aprono sulla piscina privata riscaldata e sull'ampia terrazza

- Cucina completamente attrezzata

- Sala polivalente – ideale per l'uso come palestra

- Servizi igienici per gli ospiti

Pianterreno
- 2 camere da letto aggiuntive con bagno privato, spogliatoi e terrazze private

Livello inferiore (-1)
- Spettacolare sala polivalente di 140 mq (ideale per una sala cinema), con vista unica sulla piscina

- Ripostiglio

- Lavanderia completamente attrezzata (lavatrice e asciugatrice)

- Ufficio del personale con doccia e servizi igienici

Ulteriori punti salienti
- Ascensore interno privato che serve tutti i piani

- Garage privato per un massimo di 6 veicoli

- Accesso ai servizi del Monte-Carlo Bay Hotel & Resort :
- 4 iscrizioni nominative alle piscine e al centro fitness


- Servizio di portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7

- Aumento annuo del canone di locazione indicizzato al BT01, con un aumento minimo del 5% all'anno

Termini
- Affitto mensile: € 300.000 (comprensivo di elettricità, acqua, aria condizionata, manutenzione della piscina e del giardino)

- Affitto non arredato, con la possibilità di includere arredi attuali