COMMERCE AU COEUR DE FONTVIEILLE

Fontvieille / Le Coronado

Situé dans un secteur dynamique de Fontvieille, local commercial de 200 m² répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'une double vitrine offrant une belle visibilité et d'un espace principal lumineux. Au rez-de-chaussée, le local se compose actuellement d'un espace commercial et d'une partie aménagée en snack, ainsi que de sanitaires.
Au niveau inférieur, un vaste espace comprenant un coin cuisine et plusieurs rangements offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour le stockage ou pour répondre aux besoins complémentaires de l'activité.
Deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien.
BAIL COMMERCIAL : 3-6-9 ans.
LOYER ACTUEL ANNUEL : €. 120.000 + CHARGES €. 6.600 (soit 1.779 €/M2/AN).
LICENSE ACTUELLE : Toutes activités de reprographie, d'imprimerie, de façonnage, de reliure, d'assemblage, de plastification et d'impression sur tous supports ; la publicité, la création graphique et la communication, ainsi que toutes les opérations de relations publiques et promotionnelles ; la location en libre-service de tout matériel informatique, d'outils de communication, la création graphique de sites internet, la librairie informatique et technique ainsi que tous les services de formation éducative et professionnelle s'y rattachant ; tous services de secrétariat liés aux activités ci-dessus ; la vente de matériel de papeterie et bureautique ; et également un snack-bar sans vente de boissons alcooliques et sans préparation sur place.