COMMERCIAL SPACE IN THE HEART OF FONTVIEILLE

Fontvieille / Le Coronado

Situé dans un quartier dynamique de Fontvieille, ce local commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux bénéficie d'une double façade lui conférant une excellente visibilité et une surface principale lumineuse. Au rez-de-chaussée, il comprend actuellement un espace commercial, un coin restauration et des sanitaires.
Au niveau inférieur, un vaste espace incluant une cuisine et plusieurs zones de stockage offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour le stockage ou pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité.
Deux places de parking complètent ce bien.
BAIL COMMERCIAL : 3, 6 ou 9 ans.
LOYER ANNUEL ACTUEL : 120 000 € + CHARGES 6 600 € (soit 1 779 €/m²/an).
LICENCE ACTUELLE : Toutes les activités liées à la reprographie, l’impression, la finition, la reliure, le montage, le pelliculage et l’impression sur tous supports ; la publicité, la conception graphique et la communication, ainsi que toutes les activités de relations publiques et de promotion ; la location en libre-service de tout matériel informatique et d’outils de communication, la conception graphique de sites web, une librairie informatique et technique, ainsi que tous les services de formation et d’enseignement professionnels y afférents ; tous les services de secrétariat liés aux activités susmentionnées ; la vente de papeterie et de fournitures de bureau ; et un snack-bar sans vente de boissons alcoolisées ni préparation sur place.