Una posizione privilegiata nel cuore del Principato Situati nel quartiere storico della Condamine, a pochi passi dal Port Hercule, dal Palazzo del Principe e dalla Rocca, questi due edifici di charme rappresentano una rara opportunità nel cuore di Monaco. Inseriti in una zona pedonale tranquilla, offrono un ambiente autentico e dinamico, tra mercati locali, botteghe artigiane e qualità di vita monegasca a misura d’uomo.
Descrizione dell’immobile: due edifici interi con giardino e potenziale VILLA LE CHALET – Circa 437 m² Edificio di carattere su 4 piani oltre al seminterrato, con una configurazione tipicamente monegasca, ampi volumi e balconi, ideale per un progetto di ristrutturazione di prestigio. Un solo appartamento occupato (contratto fino al 31/12/2030, inquilina nata nel 1938).
VILLA LE PAVILLON – Circa 146 m² Edificio più intimo su 2 piani oltre al piano terra, tranquillo e tradizionale. Un solo appartamento occupato (contratto fino al 31/12/2030, inquilina nata nel 1929).
Potenziale di trasformazione e accesso Attualmente situati in zona pedonale, gli edifici non sono accessibili in auto. Tuttavia, un progetto di demolizione e ricostruzione potrebbe permettere la creazione di accessi veicolari e parcheggi sotterranei, previa autorizzazione. Presente anche un giardino privato di circa 100 m².
Adatti per:
Sede sociale privata
Appartamenti di lusso
Hotel particolare esclusivo
Investimento patrimoniale
In sintesi Localizzazione: Condamine, Monaco – a pochi passi dal Porto
Superficie interna: circa 583 m² + balconi + giardino
Stato: piena proprietà, nessun uso commerciale attivo
Affitti: due unità locate fino al 2030
Potenziale: accesso veicolare e parcheggi realizzabili
Prezzo: su richiesta
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